Modelo de convocatoria de junta de propietarios
Rellena los datos y descarga la convocatoria en Word o cópiala. Lleva lo que exige la ley: orden del día, lugar, día y hora en primera y segunda convocatoria, y la lista de propietarios con deudas con la advertencia de que no votan.
Abrir el modelo →Modelo de delegación de voto para la junta de propietarios
Si no puedes ir a la junta, basta un escrito firmado por ti para que otra persona te represente y vote. No hace falta que sea vecino ni que la firma esté legitimada. Rellena los datos y descárgalo en Word.
Abrir el modelo →Modelo de acta de junta de propietarios
Rellena la cabecera, los asistentes y el orden del día, y descarga el acta en Word con un hueco para cada acuerdo y su votación. Lleva todo lo que la ley exige que diga. En Cataluña sale en catalán, como pide el Código civil catalán.
Abrir el modelo →Modelo de certificado de deudas con la comunidad para vender un piso
Al vender un piso, el notario pide un certificado de la comunidad que diga si el vendedor debe algo. Lo firma el secretario con el visto bueno del presidente, en siete días naturales como máximo (en Cataluña la ley no fija plazo). Rellena los datos y descárgalo en Word.
Abrir el modelo →Plantilla de revisión trimestral de extintores y BIE
La revisión de cada tres meses de los extintores y las BIE la puede hacer la propia comunidad, sin empresa. Esta plantilla lleva las comprobaciones que fija el Reglamento y los datos que debe tener el acta. Rellénala y descárgala en Word.
Abrir el modelo →Modelo de estatutos de una comunidad de propietarios
Unos estatutos con las cláusulas de uso habitual, cada una para adaptarla o borrarla: uso de pisos y locales, gastos, cargos, junta, fondo de reserva, seguro y morosos. Elige qué bloques incluir y descárgalos en Word. Para aprobarlos hace falta unanimidad; en Cataluña, cuatro quintos.
Abrir el modelo →Carta de reclamación al vecino moroso
Aviso amistoso o requerimiento formal previo al monitorio, en Word, listo para firmar y enviar por burofax.
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