FincasAlDía

    Tu comunidad ha recibido una sanción o un requerimiento. Aquí empieza la solución.

    Una multa por ITE vencida, un requerimiento de Industria o un aviso del Ayuntamiento es una señal clara: hay obligaciones que no están al día. Lo urgente es atender esto. Lo importante es que no vuelva a pasar.

    Ver qué inspecciones tiene pendientes tu edificio — gratis

    Catálogo legal

    Inspecciones obligatorias por comunidad

    Cubrimos todas las inspecciones obligatorias estatales y autonómicas.

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    Una sanción no es el final. Es el comienzo del control.

    Lo peor de recibir una multa no es el importe. Es la sensación de que no sabías que ibas a llegar hasta aquí. Que alguien debería haberte avisado antes. Que quizás hay más cosas por vencer y no lo sabes.

    Esa sensación tiene solución. La mayoría de sanciones en comunidades ocurren porque nadie tenía visibilidad del calendario de inspecciones obligatorias del edificio. Ni el presidente, ni el administrador.

    Lo que puede pasar si no se regulariza a tiempo

    • Sanción económica principal: entre 3.000 € y 60.000 € según la infracción y la CCAA.

    • Sanción diaria acumulada: algunas comunidades autónomas aplican multas coercitivas diarias hasta que se acredita el cumplimiento.

    • Pérdida de cobertura del seguro: si hay un siniestro mientras la instalación sancionada está fuera de plazo, la aseguradora puede denegar la indemnización.

    • Responsabilidad personal del presidente: si la comunidad litiga y se demuestra negligencia por falta de control, el presidente puede ser llamado a responder.

    Esto no es para asustar. Es para que actúes esta semana, no el mes que viene.

    Primero, saber exactamente qué tiene que cumplir tu edificio

    Antes de hablar con nadie, antes de llamar a ninguna empresa de inspección, necesitas saber el mapa completo de obligaciones de tu edificio. Qué aplica según tu CCAA, qué condiciones activan cada normativa, y en qué fecha vence cada cosa. FincasAlDía lo calcula en 2 minutos con los datos de tu edificio. Con eso en la mano, puedes hablar con tu administrador, con la OCA o con el Ayuntamiento sabiendo exactamente de qué va la conversación.

    Motor normativo verificado

    19 CCAA + estatal + ordenanzas municipales

    Alertas 90-60-30 días antes

    A ti y a quien invites a colaborar

    Todo el historial en un sitio

    Certificados, fechas y proveedores organizados

    Descubre el mapa de inspecciones de tu edificio

    Empieza aquí. Es gratis y recibes el resultado en tu email.

    Te enviaremos el informe aquí. No haremos spam ni cederemos tu email.

    Si ya tienes el informe y quieres que alguien lo revise contigo, escríbenos aquí.

    ¿Y la sanción que ya tienes?

    FincasAlDía no sustituye al gestor administrativo ni al abogado para el recurso de la multa. Pero sí te da la visibilidad que necesitas para que no vuelva a pasar:

    1. Sabes qué tenía que estar hecho y cuándo.

    2. Subes los certificados que ya tienes.

    3. Registras las inspecciones que se hagan a partir de ahora.

    4. Recibes alertas 90, 60 y 30 días antes de cada vencimiento futuro.

    Así, la próxima vez que llegue un inspector o un requerimiento, tienes el historial completo en una pantalla.

    ¿Tienes dudas sobre lo que aplica a tu edificio?

    Uno de nuestros asesores puede revisar contigo el informe que recibirás por email y aclarar qué es prioritario en tu caso. 15 minutos, sin compromiso.

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