Normativas de inspección obligatoria en España

Inspección de instalaciones receptoras de gas / GLP (País Vasco)

Decreto 125/2016 del País Vasco (desarrolla RD 919/2006 ITC-ICG 07) · Arts. 4-7 (procedimiento y sujetos obligados)

Inspección periódica instalación térmica (>70kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · IT 4.2.4

Inspección periódica depósito de gasóleo

RD 1523/1999 + ITC MI-IP 03 · ITC MI-IP 03, Art. 7

Centro de transformación — Inspección OCA trienal

RD 337/2014 Reglamento de Alta Tensión (RAT) · Art. 24

Inspección periódica OCA ascensor

RD 355/2024 (ITC AEM 1, sustituye al RD 88/2013) · Art. 3, Anexo II

Inspección periódica OCA ascensor (edificios pequeños, 6 años)

RD 355/2024 (ITC AEM 1, sustituye al RD 88/2013) · Art. 3, Anexo II

Inspección periódica OCA ascensor (pública concurrencia, 2 años)

RD 355/2024 (ITC AEM 1, sustituye al RD 88/2013) · Art. 3, Anexo II

BIE — Prueba hidráulica quinquenal

RD 513/2017 RIPCI + RD 298/2021 + UNE-EN 671-3 · Anexo II tabla III

Retimbrado de extintores (prueba de presión)

RD 513/2017 RIPCI (modificado por RD 164/2025) · Tabla II, Apéndice 2

Inspección periódica OCA protección contra incendios garaje

RD 513/2017 RIPCI art. 22 (modificado por RD 164/2025) · Art. 22

Infraestructura de recarga VE — Inspección OCA quinquenal

RD 842/2002 REBT ITC-BT-52 (modif. RD 1053/2014 y RD 298/2021) · ITC-BT-52 apdo. 8

Inspección periódica OCA baja tensión zonas comunes (>100 kW, 10 años)

RD 842/2002 REBT · ITC-BT-05, Art. 4.1

Inspección periódica OCA baja tensión garaje (>25 kW)

RD 842/2002 REBT · ITC-BT-05, Tabla 1

Inspección periódica OCA baja tensión piscina (>10 kW)

RD 842/2002 REBT · ITC-BT-05 + ITC-BT-31

Legionella — Requisitos complementarios (Andalucía)

Decreto 287/2002 + Orden de 2 de julio de 2004 · BOJA nº144, 7/12/2002

Legionella — Requisitos complementarios (Asturias)

Decreto 90/2002 del Principado de Asturias · BOPA

Legionella — Requisitos complementarios (Cantabria)

Decreto 122/2002 · BOC

Legionella — Requisitos complementarios (Galicia)

Decreto 9/2001 de Galicia · DOG

Piscina — Socorrista obligatorio (Murcia, art. 37.1 tras DL 1/2025)

Decreto 58/1992 art. 37.1 (único superviviente tras derogación por DL 1/2025) · Art. 37.1

Mantenimiento anual detección CO y extracción forzada de garaje

RD 314/2006 CTE DB-HS 3 + CTE DB-SI 3 + RD 1027/2007 RITE (IT 3) + UNE-EN 50545-1:2012 · CTE DB-HS 3 (ventilación garajes aparcamiento) + DB-SI 3 (evacuación de humos) + RITE IT 3 + UNE-EN 50545-1 (aparatos eléctricos para detección CO)

Verificación anual del sistema de protección contra el rayo

CTE DB-SUA 8 + UNE-EN 62305 / UNE 21186 · CTE DB-SUA 8; UNE-EN 62305-3 (Tabla E.2)

Revisión anual puerta garaje automática

RD 1644/2008 + UNE-EN 12635 · CTE DB-SUA 2

Plataforma vertical / salvaescaleras — Mantenimiento semestral

UNE-EN 81-40 (salvaescaleras inclinados) + UNE-EN 81-41 (plataformas verticales) + RD 1215/1997 (equipos de trabajo) · UNE-EN 81-40 Anexo F (mantenimiento) + UNE-EN 81-41 apdo. 12 (inspecciones)

Limpieza y desinfección anual de depósitos de agua de consumo humano

RD 3/2023 calidad del agua de consumo humano (sustituye RD 140/2003) · RD 3/2023 arts. 14-16 (autocontrol y mantenimiento de instalaciones interiores) + Anexo V (limpieza y desinfección)

Limpieza anual de conductos de ventilación comunes

RD 314/2006 CTE DB-HS 3 + RD 1027/2007 RITE (IT 3) · CTE DB-HS 3 (Calidad del aire interior) — Tabla 8.1 de operaciones de mantenimiento + RITE IT 3 (operación B8: limpieza de conductos)

Mantenimiento ICT (Infraestructura Común de Telecomunicaciones)

RD 346/2011 (Reglamento ICT) + Ley 9/2014 General de Telecomunicaciones · RD 346/2011 Anexo IV (Plan de mantenimiento) + arts. 45-46 (responsabilidades de la propiedad del edificio)

Limpieza y desinfección ACS (prevención legionella)

RD 487/2022 (mod. RD 614/2024) · Anexo III, Parte B

Revisión anual alumbrado de emergencia (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI Anexo II + CTE DB-SUA 4 + RD 842/2002 REBT · RIPCI Tabla II Apéndice 2 (programa anual de mantenimiento de alumbrado de emergencia)

BIE — Revisión anual (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI + RD 298/2021 + UNE-EN 671-3 · Anexo II tabla II

BIE — Revisión trimestral (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI + RD 298/2021 (mod. vida útil mangueras) + UNE-EN 671-3 · Anexo II tabla I

Columna seca — Revisión anual

RD 513/2017 RIPCI + CTE DB-SI 4 · Anexo II

Detección automática — Revisión anual

RD 513/2017 RIPCI + UNE 23007-14 · Anexo II tabla II

Detección automática — Revisión trimestral

RD 513/2017 RIPCI + UNE 23007-14 · Anexo II tabla I

Revisión anual de extintores (empresa mantenedora)

RD 513/2017 RIPCI (modificado por RD 164/2025) · Tabla I, Apéndice 2

Hidrantes exteriores — Revisión anual

RD 513/2017 RIPCI · Anexo II

Revisión anual de señalización fotoluminiscente de evacuación

RD 513/2017 RIPCI + UNE 23033-1:2019 + UNE 23035 (fotoluminiscencia) · RIPCI Anexo II (mantenimiento de sistemas de evacuación y señalización) + UNE 23033-1 (identificación) + UNE 23035-4 (inspección y mantenimiento de productos fotoluminiscentes)

Revisión anual de puertas cortafuegos (EI)

RD 732/2019 CTE DB-SI 1 + UNE 23740-1:2016 · CTE DB-SI 1 (Compartimentación en sectores de incendio) + UNE 23740-1:2016 (Mantenimiento de puertas resistentes al fuego)

Control de calidad del agua de piscina (trimestral — laboratorio)

RD 742/2013 + normativa autonómica · Art. 6 RD 742/2013; Anexo I

Tratamiento DDD semestral (desinfección, desinsectación y desratización)

RD 830/2010 de formación de servicios biocidas + RD 1054/2002 evaluación biocidas + Ley 33/2011 General de Salud Pública · RD 830/2010 (formación de aplicadores y servicios) + normativa autonómica de sanidad ambiental

Mantenimiento térmica por empresa mantenedora (>70 kW)

RD 1027/2007 RITE (modif. RD 178/2021) · IT 3.3 + Tabla 3.1 (Programa de mantenimiento preventivo)

Mantenimiento del ascensor por empresa conservadora

RD 355/2024 ITC AEM 1 (sustituye al RD 88/2013) · Art. 11.a y Anexo VI

Piscina comunitaria (Andalucía) — Decreto 485/2019

Decreto 485/2019, de 4 de junio (Reglamento Técnico-Sanitario de Piscinas en Andalucía) · BOJA nº108, 7/6/2019

Piscina comunitaria (Aragón) — Decretos 50/1993 + 119/2006

Decreto 50/1993 mod. por Decreto 119/2006 · Art. 34 (redactado por D. 119/2006)

Piscina comunitaria (Asturias) — Decreto 140/2009

Decreto 140/2009, de 11 de noviembre (Reglamento Técnico-Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo) · BOPA nº277, 30/11/2009

Piscina comunitaria (Canarias) — Decretos 212/2005 + 119/2010

Decreto 212/2005 mod. por Decreto 119/2010 · Reglamento Sanitario Piscinas Canarias

Piscina comunitaria (Cantabria) — Decretos 72/2008 + 56/2009

Decreto 72/2008 mod. por Decreto 56/2009 · BOC nº199, 15/10/2008

Piscina comunitaria (Castilla-La Mancha) — Decreto 72/2017

Decreto 72/2017, de 10 de octubre · DOCM nº205, 23/10/2017

Piscina comunitaria (Ceuta) — Reglamento 2002

Reglamento regulador de las condiciones higiénico-sanitarias de las piscinas de uso colectivo, de 13 de septiembre de 2002 · BOCCE

Piscina comunitaria (Extremadura) — Decretos 102/2012 + 254/2015

Decreto 102/2012 mod. por Decreto 254/2015 · Reglamento Sanitario Piscinas Extremadura

Piscina comunitaria (Galicia) — Decreto 119/2019

Decreto 119/2019 (Reglamento Sanitario Piscinas de Galicia) · DOG

Piscina comunitaria (La Rioja) — Decretos 2/2005 + 37/2008 + 25/2010

Decreto 2/2005 mod. por D. 37/2008 y D. 25/2010 · BOR

Piscina comunitaria (Madrid) — Decreto 99/2024

Decreto 99/2024, de 30 de octubre, de la Comunidad de Madrid, por el que se regulan las condiciones higiénico-sanitarias de las piscinas · BOCM nº 260, 31/10/2024

Piscina comunitaria (Navarra) — DF 86/2018 + DF 27/2025

Decreto Foral 86/2018 mod. por DF 6/2022 y DF 27/2025 · Reglamento Sanitario Piscinas Navarra

Piscina comunitaria (País Vasco) — Decretos 32/2003 + 208/2004

Decreto 32/2003 mod. por Decreto 208/2004 · BOPV

Análisis anual de Legionella (laboratorio acreditado)

RD 487/2022 (mod. RD 614/2024) · Anexo III, Parte B; Art. 8

Revisión anual piscina comunitaria (inicio temporada)

RD 742/2013 + normativa autonómica · RD 742/2013; normativa CCAA aplicable

Inspección periódica instalación de gas comunitaria

RD 919/2006 (ITC-ICG 07, modificado por RD 542/2020 y RD 984/2015) · ITC-ICG 07, Art. 8

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Andalucía)

Ley 7/2021 (LISTA) + Decreto 550/2022 (RLISTA) · Art. 144 LISTA; Arts. 323 y ss. RLISTA

ITE Municipal — Córdoba (50 años)

Ordenanza Municipal de ITE de Córdoba · Art. 1. Texto Refundido, BOP Córdoba 31/12/2012 (original: BOP 25/09/2009)

ITE Municipal — Huelva (14 años, renovación cada 5)

Ordenanza Municipal de ITE de Huelva · Ordenanza Municipal de Inspección Técnica de la Edificación, BOP Huelva nº 99 de 02/05/2002 (modif. BOP nº 296 de 27/12/2003)

ITE Municipal — Málaga (50 años)

Ordenanza Municipal de ITE de Málaga · Ordenanza Municipal de Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones, BOP Málaga nº 225 suplemento 2 de 25/11/2013 (vigor 14/12/2013)

ITE Municipal — Marbella (50 años)

Ordenanza Municipal de ITE de Marbella · Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones y Construcciones, BOP Málaga nº 224 de 22/11/2013

ITE Municipal — Sevilla (20 años)

Ordenanza Municipal de ITE de Sevilla · Texto Refundido, BOP Sevilla 16/11/2011 (original: BOP 17/06/2004, modif. 28/09/2011)

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Aragón)

Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragón + Ord. Municipal Zaragoza · Art. 261 Ley 3/2009

ITE Municipal — Zaragoza (50 años)

Ordenanza Municipal de Inspección Técnica de Edificios de Zaragoza (BOPZ nº31, octubre 2002)

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Asturias)

Decreto 29/2017 del Principado de Asturias · Decreto 29/2017, de 17 de mayo

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Baleares)

Ley 12/2017 (LUIB) art. 125 + Decreto 17/2016 · Art. 125 LUIB (mod. Ley 7/2024)

ITE — Evaluación del estado de conservación (Baleares, >30 años)

Ley 12/2017 LUIB, Art. 125 (Baleares), mod. Ley 7/2024 · Art. 125 LUIB

ITE Municipal — Palma (50 años)

Ordenanza Municipal ITE de Palma (BOIB 73/2015)

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Canarias)

Ley 4/2017 (LSENPC) · Art. 269 + Disposición Adicional 3ª

ITE Municipal — La Laguna (Conjunto Histórico, 25 años)

Ordenanza Municipal de La Laguna (Conjunto Histórico) · Ordenanza Municipal de la Inspección Técnica de las Edificaciones en el Término Municipal de San Cristóbal de La Laguna, BOP SCT nº 103 de 12/08/2015

ITF Municipal — Las Palmas de Gran Canaria (Fachadas, 10 años)

Ordenanza Municipal ITF Las Palmas de GC · Ordenanza Especial sobre Conservación y Estado Ruinoso de las Edificaciones, Título I, Sección 1ª Art. 5

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Cantabria)

Decreto 1/2014 de Cantabria · Decreto 1/2014, de 9 de enero

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Castilla-La Mancha)

Decreto 25/2019 + TRLOTAU (D. 34/2011) · Arts. 63-65 TRLOTAU; Decreto 25/2019

ITE — Inspección Técnica de Edificaciones (Castilla y León)

Decreto 6/2016 + Ley 5/1999 de Urbanismo · Art. 110 Ley 5/1999; Decreto 6/2016 (mod. D. 22/2004)

IITE — Inspección de Edificios de Viviendas (Cataluña)

Decreto 67/2015 (Cataluña) · Art. 3

IITE Municipal — Manresa (40 años, excepción)

Ordenanza Municipal IITE de Manresa (excepción de 40 años frente al Decreto 67/2015 catalán)

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Ceuta)

Reglamento de Conservación, Rehabilitación e ITE (BOME nº5039, 2/7/2013) · Título III, Arts. 52-63

IEEV.CV — Informe de Evaluación del Edificio (C. Valenciana)

Decreto 53/2018 (C. Valenciana) · Art. 4

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Extremadura)

Decreto 102/2015 + Ley 11/2018 (LOTUS) · Decreto 102/2015, de 11 de junio

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Galicia)

Ley 1/2019 + Decreto 61/2021 (mod. D. 34/2022) · Arts. 5-10 Ley 1/2019; Decreto 61/2021

ITE Municipal — Vigo (40 años)

Ordenanza Municipal ITE de Vigo (BOP_PO 17/11/2010)

ITE — Inspección Técnica de Edificios (La Rioja)

Ley 2/2007 de Vivienda de La Rioja · Art. 36 Ley 2/2007

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Comunidad de Madrid)

Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid · Art. 169

ITE Municipal — Madrid (30 años)

Ord. Conservación ANM 2011/65 + RD-ley 8/2011 · Art. 21 RDL 8/2011

ITE — Inspección Técnica de Edificios (Melilla)

Reglamento de Conservación, Rehabilitación e ITE de Melilla (BOME 2013) · Título III, Arts. 52-63 (BOME nº 5039, 2/7/2013)

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Murcia)

Decreto 34/2015 de la Región de Murcia · Decreto 34/2015, de 13 de marzo

IEE — Informe de Evaluación del Edificio (Navarra)

Decreto Foral 108/2014 de Navarra · DF 108/2014

ITE — Inspección Técnica de Edificios (País Vasco)

Decreto 117/2018 + Ley 3/2015 de Vivienda del País Vasco · Art. 52 Ley 3/2015; Decreto 117/2018

ITE Municipal — Bilbao (50 años)

Ordenanza Municipal ITE de Bilbao (27/10/2016)